我爱我家前三季度营收89亿元计提减值准备6762万元

10月28日，房地产经纪公司我爱我家控股集团有限公司发布2021年第三季度报告。

数据显示，2021年前三季度，我爱我家累计实现营业收入894，641.11万元，同比增长32.51%；营业利润为64437.34万元(约6.44亿元)，较上年同期增长85.66%；归属于母公司所有者的净利润为47692.1万元(约4.77亿元)，较上年同期增长95.40%。

截至三季度末，我爱我家总资产225.8851亿元，较去年底增长12.25%。兴安县的严女士在县城买了一套二手房。没想到交完钱后，财产无法转移，钱也无法归还。

我爱我家指出，无房无炒、城市政策、居者有其屋等房地产长期管控机制，创造了新的市场结构，恢复了需求导向市场的本质，导致今年二季度整体市场表现疲软，下行趋势非常明显，对公司经营构成严峻考验。为应对下行风险，公司始终以二手房经纪人为压舱石，以新房业务为战略机会窗口，以住房资产管理为护城河。

新房业务方面，三季度开发商资金风险持续加大，各城市新房业务竞争持续加剧。公司以公司新房业务为战略机遇窗口的支持，针对市场环境变化，控制回款率和应收账款总额，并基于应收账款总额、账龄结构、开发商回款习惯，建立了黑白名单制度和开发商监控预警机制。

其住房资产管理业务管理规模25.2万套，较年初增长6.8%；平均外出天数为6.0天，同比缩短47.3%，环比缩短13.5%。。入住率为95.1%，同比上升0.3个百分点。

同日，根据我家发布的《关于计提信用减值准备和资产减值准备的公告》，根据报告期末资产减值测试结果，我爱我家2021年1-9月计提信用减值和资产减值准备合计6762.54万元，其中应收账款及其他应收款坏账1612.28万元，-预付账款坏账8.07万元，其他流动资产坏账5123.87万元，34.07万

我爱我家，说信用减值和资产减值准备合计占公司2020年度经审计的归属于上市公司股东的净利润的21.68%，计入公司2021年前三季度损益，对2021年1-9月利润总额的影响为6762.54万元，对当期经营现金流没有影响。

截至目前，我家业务覆盖北京、杭州、上海、南京、苏州、天津、太原、深圳等国内22个主要一二线城市，以及芝加哥、多伦多、东京、大阪、迪拜等海外城市。严女士说这是她第一次买房，所以特意找了中介。